Επίδομα δόσης στεγαστικού έως 210 ευρώ τον μήνα για 5 χρόνια

Με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια περιορίζονται οι δυνητικοί δικαιούχοι της εξωδικαστικής ρύθμισης.

Με επιδότηση που μπορεί να φτάσει μέχρι τα 210 ευρώ μηνιαίως και για πέντε έτη, θα στηρίζονται οι δανειολήπτες που ρυθμίζουν εξωδικαστικά, στο πλαίσιο του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, τα δάνεια πρώτης κατοικίας. Στον προϋπολογισμό προβλέπεται το σχετικό κονδύλι, ύψους 100 εκατ. ετησίως και μέχρι το 2025.

Η κυβέρνηση περιόρισε την περίμετρο των φυσικών προσώπων που μπορούν να προστρέξουν στο εξωδικαστικό – θέτοντας τους οφειλέτες με ενήμερες ή εξυπηρετούμενες οφειλές το κριτήριο της επιδείνωσης της οικονομικής τους κατάστασης σε ποσοστό τουλάχιστον 20%. Από την άλλη πλευρά δίνει τη δυνατότητα επιδότησης πέντε ετών (από την ημερομηνία της αίτησης) σε όσους έχουν ρυθμίσει ή δεν έχουν καθυστερήσει για χρονικό διάστημα άνω των 90 ημερών τις οφειλές τους προς χρηματοδοτικούς φορείς, το Δημόσιο και Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης. Το μέγιστο ποσό της επιδότησης ορίζεται ως εξής:

• α) Για τον αιτούντα: 70 ευρώ ανά μήνα.
• β) Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού, προσαύξηση κατά 35 ευρώ τον μήνα.
• γ) Στη μονογονεϊκή οικογένεια χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα.
• δ) Στα νοικοκυριά με απροστάτευτο/α τέκνο/α χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα για κάθε απροστάτευτο τέκνο.
• δ) Ως ανώτατο όριο του επιδόματος στέγασης ορίζονται τα 210 ευρώ μηνιαίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού.

«Η επιδότηση δόσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα ακόλουθα όρια: α) ποσοστό 80% επί της μηνιαίας δόσης, προκειμένου για δάνεια εξυπηρετούμενα ή δάνεια που παρουσίαζαν καθυστέρηση μέχρι 90 ημέρες κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης, β) ποσοστό 60% επί της μηνιαίας δόσης, προκειμένου για δάνεια που παρουσίαζαν καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης, γ) ποσοστό 40% επί της μηνιαίας δόσης, προκειμένου για δάνεια που παρουσίαζαν καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών και έχουν επιπλέον καταγγελθεί σε χρόνο όχι μεγαλύτερο του ενός έτους προ της υποβολής της αίτησης», επισημαίνεται χαρακτηριστικά.

Ο οφειλέτης πρέπει να πληροί σωρευτικά σειρά κριτηρίων, όπως το σύνολο των οφειλών τους προς χρηματοδοτικούς φορείς να είναι τουλάχιστον 20.000 ευρώ, το υπόλοιπο του δανείου που εξασφαλίζεται με πρώτη κατοικία να μην υπερβαίνει το ποσό των 135.000 ευρώ προκειμένου για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το οποίο προσαυξάνεται κατά το ποσό των 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος, έως του ανώτατου ποσού των 215.000 ευρώ ανά πιστωτή, και το δάνειο να μην έχει καταγγελθεί σε χρονικό διάστημα πέραν του ενός έτους από την υποβολή της αίτησης.

Σε ό,τι αφορά τα οικογενειακά εισοδήματα, θα πρέπει να έχει επέλθει μείωση ως εξής:

● εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα, των οποίων ο μέσος μικτός μηνιαίος μισθός, αφαιρουμένων πρόσθετων ή άλλων έκτακτων αποδοχών των τελευταίων έξι μηνών πριν από την υποβολή της αίτησης, παρουσίασε μείωση, σε σχέση με τους αντίστοιχους έξι προηγούμενους μήνες, σύμφωνα με την ακόλουθη κλίμακα: i) για ποσά έως 1.000 ευρώ, μείωση ίση ή μεγαλύτερη του 20%, ii) για ποσά μεγαλύτερα των 1.000 ευρώ, μείωση ίση ή μεγαλύτερη του 30%.

● ελεύθεροι επαγγελματίες ή φυσικά πρόσωπα που ασκούν ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα, των οποίων τα έσοδα του τελευταίου εξαμήνου πριν από την υποβολή της αίτησης παρουσίασαν μείωση ίση ή μεγαλύτερη του 30%, σε σχέση με το αντίστοιχο προηγούμενο εξάμηνο, όπως αυτό προκύπτει από τις περιοδικές φορολογικές δηλώσεις.

● σε περίπτωση εποχικής απασχόλησης ή δραστηριότητας συγκρίνονται οι αποδοχές ή τα έσοδα του τελευταίου ενός έτους πριν από την υποβολή της αίτησης, σε σχέση με το προηγούμενο έτος, προκειμένου να εντοπιστεί η μείωση.

ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Δεν συμψηφίζονται τα ενοίκια 12ετίας στο τίμημα επαναγοράς

Εξήντα μέρες περιθώριο από την πτώχευση θα έχουν οι ευάλωτοι δανειολήπτες να μεταβιβάσουν την κύρια κατοικία τους στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης και να διαμείνουν σε αυτήν ως ενοικιαστές.

Μετά το πέρας της 12ετίας ο οφειλέτης μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα επαναγοράς και να αποκτήσει έναντι τιμήματος επαναγοράς ο ίδιος ή οι νόμιμοι διάδοχοί του την κυριότητα της κύριας κατοικίας η οποία είχε μεταβιβαστεί στον Φορέα. Σε περίπτωση που το δικαίωμα αυτό ασκηθεί πριν από τη συμβατική λήξη της μίσθωσης, τότε ο οφειλέτης οφείλει να καταβάλει στον Φορέα την τρέχουσα αξία των μισθωμάτων που οφείλονται μέχρι τη λήξη της μισθωτικής περιόδου, επιπλέον του τιμήματος επαναγοράς.

Ωστόσο, τα ενοίκια που θα έχει καταβάλει δεν συμψηφίζονται στο ποσό της επαναγοράς, όπως σημειώνουν οι αρμόδιοι τομεάρχες του ΣΥΡΙΖΑ: «Ο ευάλωτος δανειολήπτης αν, μετά από 12 χρόνια που πληρώνει ενοίκιο, θελήσει να ξαναγοράσει το σπίτι του, θα πρέπει να πληρώσει την εμπορική αξία του ακινήτου χωρίς καν να αφαιρούνται από το τίμημα τα ενοίκια που τόσο καιρό κατέβαλλε, ούτε φυσικά και ό,τι είχε πληρώσει από το αρχικό δάνειο. Δηλαδή και θα πληρώνει ενοίκιο και θα πρέπει να αγοράσει το σπίτι του μετά, χωρίς να συμψηφίζονται τα ποσά που έδωσε ως ενοίκιο!»

πηγή